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30 Boulevard Raymond Fourcade - 47200 Marmande

Magnifique maison de ville - plein cœur de Marmande

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  • Prix
  • 346 500
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Exclusivité

Maison 205 m² - 10 pièces - Marmande (47200)

Ref 1942
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Description de l'offre

Exclusivité Cabinet Carniel !! Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de ville d'environ 300 m² habitables, située en plein coeur de Marmande avec un accès immédiat aux commerces. Aux finitions irréprochables, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cellier attenant et WC, d'un bureau, et d'un grand séjour de 41 m² baigné de lumière et donnant sur le jardin. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier bois en colimaçon qui donne sur un palier desservant 4 grandes chambres (15 à 16 m² dont une avec salle d'eau privative en plus), ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un WC. Le deuxième étage, d'une surface d'environ 100 m², comprend 4 pièces qui peuvent être réaménagées selon vos envies ! Le jardin d'environ 110 m², arboré et sans vis-à-vis, offre l'accès au double-garage avec portails motorisés, et à une terrasse couverte de glycines. A découvrir sans tarder ! Cave en sous-sol. Chauffage central gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égout.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 346 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 691 €


copropriété NON


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La ville de Marmande (47200)