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30 Boulevard Raymond Fourcade - 47200 Marmande

Immeuble de rapport Marmande centre

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  • Prix
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Sous Offre Exclusivité

Immeuble 390 m² - 12 pièces - Marmande (47200)

Ref 2144
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Description de l'offre

En plein centre-ville de Marmande, dans une rue commerçante et dynamique, nous vous proposons ce bel immeuble en pierre, idéal pour les investisseurs ! En rez-de-chaussée, il comprend deux locaux commerciaux d'environ 83 et 65 m² chacun, actuellement loués (rentabilité immédiate !). Le premier étage comprend un appartement de type T4 d'environ 120 m² facilement divisible. Le grenier, de 120 m² également, est à aménager entièrement et propose une belle hauteur sous toiture et des ouvertures déjà créées. Le plus : l'accès direct à la partie habitation. Travaux à prévoir. Ce bien vous est proposé à la vente en Exclusivité AMEPI par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 390 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente 158 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 880 €


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La ville de Marmande (47200)