- Prix
- 158 000 €
En plein centre-ville de Marmande, dans une rue commerçante et dynamique, nous vous proposons ce bel immeuble en pierre, idéal pour les investisseurs ! En rez-de-chaussée, il comprend deux locaux commerciaux d'environ 83 et 65 m² chacun, actuellement loués (rentabilité immédiate !). Le premier étage comprend un appartement de type T4 d'environ 120 m² facilement divisible. Le grenier, de 120 m² également, est à aménager entièrement et propose une belle hauteur sous toiture et des ouvertures déjà créées. Le plus : l'accès direct à la partie habitation. Travaux à prévoir. Ce bien vous est proposé à la vente en Exclusivité AMEPI par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 390 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 880 €
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