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30 Boulevard Raymond Fourcade - 47200 Marmande

Propriété de charme aux portes de Marmande

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Coup de coeur

Maison 196 m² - 7 pièces - Fourques-Sur-Garonne (47200)

Ref 2269
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Description de l'offre

Dans un havre de paix et de verdure, venez découvrir cette propriété de charme située à 5 minutes de Marmande. Situé sur un terrain clos et arboré de 6370 m², l'ensemble comprend une maison principale en pierre entièrement de plain-pied, et un séchoir en bois aménagé. La maison principale propose 196 m² habitables, et comprend : vaste séjour de 45 m², cuisine équipée, une belle véranda chauffée donnant sur une cour intérieure, 2 grandes chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau et une salle de bains. Le séchoir comprend une habitation de 138 m² actuellement louée et une annexe de la maison principale (2 chambres, une pièce à aménager, une salle de bains et un WC). Vous pourrez également profiter de la piscine (10x5) et du sauna. Coup de coeur garanti ! Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 196 m²


surface terrain 6 370 m²


Surface loi Carrez (m²) 400 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 404 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 740 €


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La ville de Fourques-sur-Garonne (47200)