05 53 88 94 77
8 Avenue CARCIN - 47700 Casteljaloux
05 53 64 23 23
30 Boulevard Raymond Fourcade - 47200 Marmande

 Maison de village proche Marmande et autoroute avec 4 chambres et piscine

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  • Prix
  • 278 000
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Coup de coeur

Maison 160 m² - 5 pièces - Samazan (47250)

Ref 2348
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Description de l'offre

Dans village proche de Marmande, des commodités et de l'accès autoroute, agréable maison de village rénovée d'environ 160 m2 habitables. Située dans un quartier calme, elle comprend : - en rez-de-chaussée : entrée, coin toilettes, cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur la piscine et l'extérieur, salle à manger, salon, buanderie, cellier. - à l'étage : palier refait à neuf desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le grenier est actuellement en cours d'aménagement et comprendra à terme : une chambre avec placard ainsi qu'une suite parentale comprenant un coin nuit, une salle de bains privative, un dressing et un balcon. Un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une VMC double-flux viendront compléter prochainement l'équipement de cette maison. L'extérieur sans vis-à-vis comprend une terrasse avec coin cuisine d'été et barbecue, une piscine et une autre terrasse en bois. Pas de travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 47250


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 321 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Prix de vente 278 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 233 €


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La ville de Samazan (47250)