05 53 64 23 23
30 Boulevard Raymond Fourcade - 47200 Marmande
05 53 88 94 77
8 Avenue CARCIN - 47700 Casteljaloux

 Château du XVIIIIe siècle

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Coup de coeur

Château 1000 m² - 13 pièces - La Réole (33190)

Ref 2367
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Description de l'offre

Propriété du 19éme siècle, située à 40 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de la Réole avec vue dominante sur les coteaux, surplombant la Garonne. Ce château d'une superficie habitable de 1000m² se compose de 13 pièces et de 10 chambres dont une suite parentale. Cet ensemble comprend: salle de réceptions, petits salons, bibliothèque, salle à manger, cuisine, salle de bains, pièces annexes, grenier aménageable. Dépendances non attenantes: un chai de 500m² avec du matériel viticole, une grange et une ancienne écurie. Le tout sur 20 hectares de terre dont 8 hectares de vignes. Cette propriété est idéalement située pour un projet viticole, touristique, équestre ou lieu de réception. Ce bien vous est proposé par votre agence Cabinet Carniel à Marmande (47200). 19th century property, located 40 minutes from Bordeaux and 10 minutes from the Réole with dominant view on the hillsides, overlooking the Garonne. This chateau with a living area of 1000m² consists of 13 rooms and 10 bedrooms including a master suite. This set includes: reception room, small lounges, library, dining room, kitchen, bathroom, annex rooms, convertible attic. Non-adjoining outbuildings: a 500m² cellar with wine-making equipment, a barn and an old stable. All on 20 hectares of land including 8 hectares of vines. This property is ideally located for a wine, tourist, equestrian project or reception venue. This property is offered to you by your agency Cabinet Carniel in Marmande (47200).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33190


Ville La Réole


Surface habitable (m²) 1 000 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1830


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 1 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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La ville de La Réole (33190)