05 53 88 94 77
8 Avenue CARCIN - 47700 Casteljaloux
05 53 64 23 23
30 Boulevard Raymond Fourcade - 47200 Marmande

Maison avec piscine quartier proche centre-ville de Marmande

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  • Prix
  • 336 000
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Maison 157.22 m² - 4 pièces - Marmande (47200)

Ref 2454
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Description de l'offre

Marmande, dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville, venez découvrir cette maison rénovée qui donne un air de vacances ! D'une surface habitable d'environ 157 m², elle comprend : salon/séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine américaine entièrement équipée (baie vitrée avec vue sur piscine), une chambre, cellier avec salle d'eau et WC. Au premier étage, une mezzanine surplombant le séjour, une chambre et une salle d'eau entièrement neuve. Au deuxième étage, palier, une chambre (lumineuse) et une pièce de 9 m² à aménager. A l'extérieur, vous trouverez la piscine avec avec cuisine d'été et plage en bois, un garage couvert et fermé, ainsi qu'un terrain clôturé et sans vis-à-vis de 1700 m². Produit rare à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 157,22 m²


surface terrain 1 708 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1940


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 336 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 970 €


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La ville de Marmande (47200)