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Maison à rénover à Gontaud de Nogaret avec terrain et dépendances

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  • Prix
  • 127 500
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Exclusivité

Maison 66 m² - 3 Pièces - Gontaud-De-Nogaret (47400)

Ref 2536
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Description de l'offre

A proximité immédiate du bourg de Gontaud de Nogaret, dans quartier calme, maison individuelle sur sous-sol d'environ 66 m² habitables, comprenant : entrée, salon séjour avec balcon, cuisine, salle de bains, 2 chambres. En sous-sol, garage et trois pièces aménageables. Abri de jardin indépendant à proximité de la maison. La maison est située sur un terrain de 4750 m² clôturé avec une maison en pierre en ruine (possibilité de détacher le terrain). Prévoir travaux de rénovation. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Une visite s'impose !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 47400


Surface habitable (m²) 66 m²


surface terrain 4 750 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Année de construction 1972


Copropriété NON


Prix de vente 127 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


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