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8 Avenue CARCIN - 47700 Casteljaloux
05 53 64 23 23
30 Boulevard Raymond Fourcade - 47200 Marmande

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE

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Coup de coeur

Maison 280 m² - 10 Pièces - Guérin (47250)

Ref 2544
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Description de l'offre

Située entre Marmande et Casteljaloux, venez découvrir cette charmante maison en pierre, d'environ 280m², entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, un cellier, une buanderie, et un garage attenant, le tout bâti sur un terrain d'environ 2500m². A l'extérieur, vous retrouverez une dépendance, une grande terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée 12x4. Alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, et idéalement située à moins d'une heure de Bordeaux, cet ancien atelier de tonnellerie saura vous séduire. A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 47250


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2 420 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 844 €


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La ville de Guérin (47250)