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8 Avenue CARCIN - 47700 Casteljaloux
05 53 64 23 23
30 Boulevard Raymond Fourcade - 47200 Marmande

Maison de village en pierre avec jardin

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  • Prix
  • 125 000
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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 111.46 m² - 5 Pièces - Marmande (47200)

Ref 2627
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Description de l'offre

Dans le village de Birac sur Trec, à 10 minutes de Marmande, charmante maison de village en pierre d'environ 111 m² habitables. Elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, placard, WC, séjour (25m²), cuisine, salle d'eau. A l'étage, palier et 4 chambres (possibilité de créer une suite parentale). Sur l'arrière de la maison, jardin arboré avec puits et atelier. Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 111,46 m²


surface terrain 285 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 657 €


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