- Prix
- 211 000 €
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 90m² avec garage attenant de 20m² qui offre un cadre de vie agréable à Marmande. L'emplacement, dans un quartier paisible mais proche des commodités, en fait un lieu idéal pour allier calme et proximité avec la vie citadine.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon de 35m², baigné de lumière naturelle, orienté plein sud, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. La maison dispose d'une cuisine équipée et ses trois chambres dans la partie nuit viennent compléter parfaitement cet espace familial.
Construite à la fin des années 90 et rénovée en 2007, cette maison bénéficie de menuiseries bois en double vitrage, de radiateurs électriques pilotés par un thermostat multizones, un ballon d'eau chaude et un assainissement individuel.
Enfin, le jardin de 1096m² offre un espace extérieur paisible et l'installation d'une piscine pour profiter pleinement de l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est poroposé par le Cabinet CARNIEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 1 096 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 211 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 509 €
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