- Prix
- 250 000 €
Située à Marmande (47200), à 1 heure de Bordeaux (33000), venez découvrir cette grande maison bourgeoise d'environ 486 m2 implantée au milieu d'un jardin arboré de 4030 m2 avec piscine à rénover et un espace barbecue et détente. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, une grande pièce de vie avec une hauteur de plafond de 10 m2 et une mezzanine pouvant servir d'espace de bureau ou détente, ces deux espaces diposant de cheminées à foyer ouvert, une cuisine séparée, deux suites parentales. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et WC. Au sous sol, une salle de sport de 100 m2, chaufferie et pool house, une salle de douches, buanderie, cave et un grand garage. La maison a été construite en 1971 avec des pierres de taille venant d'un château.Une réhabilitation complète est à prévoir. Cette propriété vous est proposé par votre Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 210 € et 11 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 486 m²
surface terrain 4 030 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 4
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 1971
Copropriété NON
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 963 €
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