- Prix
- 624 000 €
Environnement privilégié pour ce corps de ferme situé à 5 minutes du centre-ville de Marmande. Entièrement rénové, cette maison familiale de 451 m² vous proposera de belles prestations : un vaste séjour de 114 m² avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièremet équipée, une buanderie, et un espace jaccuzzi intérieur. Le coin nuit se compose de 3 suites, chacune comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Surplombant le séjour, une vaste mezzanine peut être réamnagée à votre souhait (bureau, chambres, salle de jeux...). A l'extérieur, le terrain de plus de 4000 m² est entièrement clôturé et dispose d'un puits. Les équipements de confort sont également présents : plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée... Produit unique à visiter rapidement ! Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 451 m²
surface terrain 4 464 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente 624 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 639 €
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