05 53 88 94 77
8 Avenue CARCIN - 47700 Casteljaloux
05 53 64 23 23
30 Boulevard Raymond Fourcade - 47200 Marmande

Appartement - 4 pièces - 67.94 m²

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Nouveauté

Appartement 67.94 m² - 4 Pièces - Marmande (47200)

Ref 2730
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Description de l'offre

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au premier étage. Il comprend, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau / wc, une cave et emplacement  parking. Actuellement loué 570 € Charges Comprises. Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 3247.70 € dont 2852.01 € de charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 152 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 67,94 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Copropriété OUI


Lot n° 45


nombre de lots 46


Quote Part annuelle des charges 3 247,70 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 48 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 080 €


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