05 53 88 94 77
8 Avenue CARCIN - 47700 Casteljaloux
05 53 64 23 23
30 Boulevard Raymond Fourcade - 47200 Marmande

Maison 4 pièces de 90m²

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  • Prix
  • 211 000
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Maison 90 m² - 4 Pièces - Marmande (47200)

Ref 2738
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Description de l'offre

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 90m² avec garage attenant de 20m² qui offre un cadre de vie agréable à Marmande. L'emplacement, dans un quartier paisible mais proche des commodités, en fait un lieu idéal pour allier calme et proximité avec la vie citadine. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon de 35m², baigné de lumière naturelle, orienté plein sud, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. La maison dispose d'une cuisine équipée et ses trois chambres dans la partie nuit viennent compléter parfaitement cet espace familial. Construite à la fin des années 90 et rénovée en 2007, cette maison bénéficie de menuiseries bois en double vitrage, de radiateurs électriques pilotés par un thermostat multizones, un ballon d'eau chaude et un assainissement individuel. Enfin, le jardin de 1096m² offre un espace extérieur paisible et l'installation d'une piscine pour profiter pleinement de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est poroposé par le Cabinet CARNIEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1 096 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1997


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 211 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 509 €


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