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30 Boulevard Raymond Fourcade - 47200 Marmande
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Maison girondine 260 m2 avec jardin et piscine 33190 La réole

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Coup de coeur

Maison 260 m² - 8 Pièces - La Réole (33190)

Ref 2788
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Description de l'offre

Située à cinq minutes de l'échangeur de La Réole 33190 et à 40 minutes de Bordeaux 33000, venez découvrir cette belle maison girondine du 19ème siècle, située en pleine campagne. Avec ses 260 m² habitables, son vaste jardin, sa piscine et une cabane dans un arbre, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et authenticité avec des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda avec un toit en cuivre, une grande cuisine dinatoire, un grand salon avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial, une arrière cuisine, salle d'eau, wc,bureau, cellier, un deuxième salon donnant sur la piscine et une dépendance attenante de 150 m2. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains et au deuxième étage une quatrième chambre de 60 m2 avec une pièce attenant pouvant servir de dressing. A l'extérieur, jardin aménagé clos, un grand garage et une cabane dans un arbre. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 33190


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 3 663 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente 430 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 211 €


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La ville de La Réole (33190)