Marmande (47200)

3 pièces - 67,20 m²

Appartement T3 d'environ 67.20m² situé dans une résidence calme à MARMANDE

67 000 €

Ref : 2897

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Vous rechercher votre premier chez vous ou avez un projet d'investissement locatif ? Vous êtes au bon endroit !

Le Cabinet CARNIEL vous propose cet appartement T3 d’environ 67 m², situé au 2ème étage d’un immeuble en copropriété situé à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de la cité de la formation professionnelle.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour et d'une cuisine séparée bénéficiant tous deux d'un balcon, de deux chambres donnant sur un second balcon, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir.

La résidence comprend 12 lots et aucune procédure n'est en cours.

Charges de copropriété : 857,08 €/an dont 442.65 € de locatif.
Taxe foncière : 1 395 €

Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 67,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 857,08 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 67 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 395 €

Rez de chaussée

chambre 10.17 m²

chambre 9.25 m²

cuisine 11.1 m²

salon/sejour 24.16 m²

degagement 4.95 m²

salle d'eau 4.12 m²

cellier 2.33 m²

WC 1.12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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