Marmande (47200)

4 pièces - 94 m²

Maison surélevée de 94m²

149 000 €

Ref : 2915

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Maison saine à personnaliser. Idéal MaPrimeRénov’ – À visiter sans tarder !

Située dans un secteur calme, cette maison à étage offre une surface habitable d’environ 93 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une entrée indépendante ainsi qu’une cuisine d’été. Des espaces pratiques qui peuvent facilement être aménagés selon vos besoins.

À l’étage, la maison propose une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un balcon filant qui entoure une partie de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.

À l’extérieur, une agréable terrasse couverte vous permettra de recevoir ou de vous détendre à l’abri, en toute tranquillité.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au fioul et de menuiseries en bois simple vitrage. Le diagnostic de performance énergétique est classé en F, ce qui en fait un candidat idéal pour bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’ et envisager une rénovation énergétique valorisante.

Propre, lumineuse, et habitable sans gros travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 573 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1967

Quartier LOLYA

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Etage 1

cuisine 11.52 m²

salon/sejour 27.6 m²

pallier 9.8 m²

salle d'eau 4.7 m²

chambre 13.58 m²

chambre 11.36 m²

chambre 11.5 m²

WC 1.7 m²

Rez de chaussée

entrée 15.5 m²

cellier 32 m²

garage 29 m²

cuisine 14.75 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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