Coup de coeur

Marmande (47200)

8 pièces - 225 m²

Maison de ville 225 m2 avec jardin, piscine et séchoir 47200 Marmande

439 000 €

Ref : 2935

Découvrir le bien

Située à deux pas du centre ville de Marmande 47200, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise, idéale pour les familles recherchant espace et confort.

Cette maison allie charme et modernité, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible.

Avec une superficie habitable d’environ 225 m², cette maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux salons, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine dinatoire,

À l’étage, quatre chambres , une salle d'eau avec dressing, une salle de bains. Le parquet ancien confère à cet étage une ambiance chaleureuse et authentique.

À l’extérieur, le charme continue avec une grande terrasse en bois et une piscine de 9m x 4m , un jardin arboré avec de multiples essences et un séchoir de 300 m2 offrant un espace pour vos véhicules

Panneaux photovoltaïques permettant de reduire fortement la consommation en électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 225 m²

surface terrain 1 096 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 439 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 311 €

Rez de chaussée

entrée 4.31 m²

salon/sejour 58.00 m²

cuisine 18.65 m²

degagement 2.80 m²

chambre 14.39 m²

salle d'eau 2.40 m²

Etage 1

chambre 12.87 m²

chambre 21.43 m²

salle d'eau 8.80 m²

dressing 4.89 m²

salle de bain 4.44 m²

chambre 20.87 m²

chambre 21.27 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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