Coup de coeur

Cocumont (47250)

6 pièces - 289,13 m²

Entre GRIGNOLS et COCUMONT

449 000 €

Ref : 3013

Découvrir le bien

A 5kms de chaque village, belle propriété rénovée d'environ 289m² hab.

Répartie en deux espaces distincts, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour une grande famille, ou pour un projet de gîte !

La maison principale offre un vaste espace de vie de plus de 67m² avec cheminée, et poêle à bois, une buanderie, un WC, et une suite (chambre + SDE) en rez-de-chaussée.

Au 1er étage, le couloir distribue 3 chambres dont une avec dressing, et une grande salle d'eau avec WC.

Le potentiel de cette bâtisse est encore grand, les dépendances attenantes peuvent être facilement aménagées pour créer des pièces supplémentaires.

La seconde partie aménagée offre uns vaste pièce de vie de près de 110m² ! Une cuisine, une salle à manger, un coin TV et même un WC. C'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis !

Un parc de plus de 5000m² arbroé, deux terrasses, une piscine, et son pool-house (WC et SDE), et un terrain de pétanque viennent compléter le tout !

Tout a été entièrement rénové avec goût,

COUP DE COEUR < 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47250

surface terrain 5 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 289 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur la campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1800

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 403 €

Rez de chaussée

chambre 12.20 m²

cuisine 67.93 m²

bureau 14.03 m²

salle de bain 6.78 m²

buanderie 16.80 m²

espace bien-être 109.76 m²

Etage 1

chambre 18.19 m²

chambre 9.76 m²

chambre 10.85 m²

salle de bain 11.81 m²

degagement 6.39 m²

degagement 4.63 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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