Montignac-Toupinerie (47350)

4 pièces - 109,70 m²

Maison plain-pied - 109m²

231 000 €

Ref : 2861

Découvrir le bien

RARE SUR LE MARCHÉ !

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et paisible, le Cabinet CARNIEL vous présente cette maison de plain-pied d’environ 109 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement 8 minutes de Miramont-de-Guyenne. Elle comprend un vaste salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi que la salle d’eau et le WC séparé qui complètent les espaces intérieurs.Pratique et bien pensé, le garage attenant et le cellier offrent des rangements supplémentaires.

La terrasse s'étend vers un jardin verdoyant entièrement clôturé, parfait pour profiter de la tranquillité de l’environnement, et un grand hangar d’environ 76 m² vient enrichir le potentiel de ce bien.

Actuellement louée, cette maison sera libre de toute occupation au jour de la vente, prête à accueillir tous vos projets.

Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous pour plus d'information ou pour prévoir une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47350

Surface habitable (m²) 109,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle

Format de chauffage Individuel, Central

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €

Taxe foncière annuelle 637 €

Rez de chaussée

salon/sejour 53.35 m²

salle d'eau 7.46 m²

chambre 11.31 m²

chambre 10.96 m²

chambre 10.56 m²

WC 1.61 m²

cellier 10.02 m²

degagement 4.43 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre