Nouveauté

Miramont-de-Guyenne (47800)

4 pièces - 85 m²

Charmante maison avec terrasse couverte, jardin arboré et double garage – quartier calme

115 000 €

Ref : 2925

Découvrir le bien

Miramont de Guyenne (47800), à 18 minutes de Virazeil (47200), charmante maison avec terrasse couverte, jardin arboré et double garage – quartier calme

Située dans une rue paisible, cette agréable maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un sas dessert à la fois l’habitation principale et les deux garages attenants, facilitant les accès au quotidien.

L’espace de vie se compose d’une cuisine et un séjour lumineux, donnant directement sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur, quelle que soit la saison.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant.

En complément, une cave permet du rangement ou un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 306 m², parfait pour les moments de détente ou les activités familiales.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants solaires, assurant confort thermique et économies d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel Marmande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47800

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 306 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1976

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 115 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 876 €

Rez de chaussée

entrée 4.29 m²

entrée 7.68 m²

buanderie 3.35 m²

cuisine 9.19 m²

salon/sejour 18.63 m²

degagement 1.08 m²

couloir 4.64 m²

chambre 13.08 m²

chambre 11.44 m²

bureau 8.78 m²

salle d'eau 3.62 m²

WC 1.28 m²

garage 16.24 m²

garage 12.03 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre