Marmande (47200)

4 pièces - 67,27 m²

APPARTEMENT 4 PIÈCES D'ENVIRON 67M² À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE MARMANDE

44 000 €

Ref : 2907

Découvrir le bien

À seulement 5 minutes du centre-ville, le Cabinet CARNIEL vous présente cet appartement T4 parfait pour un projet d'investissement.

Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un débarras. Une cave vient également compléter ce bien.

Actuellement loué 602€ hors charges (192€ de charges locatives), cet appartement offre un bon potentiel d'amélioration. Avec les futures rénovations énergétiques prévues dans la résidence, de belles perspectives de valorisation s'offrent à vous, d'autant plus que de nombreuses aides financières peuvent accompagner vos projets de travaux.

Envie de miser sur le potentiel et le long terme ? Contactez-nous pour en savoir plus !

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Code postal 47200

Surface habitable (m²) 67,27 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

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Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

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Copropriété OUI

Lot n° 55

nombre de lots 92

Quote Part annuelle des charges 2 155,46 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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Prix de vente 44 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 6.66 m²

salon/sejour 16.11 m²

cuisine 6.02 m²

chambre 11.50 m²

chambre 10.33 m²

chambre 10.30 m²

salle d'eau 3.74 m²

WC 1.31 m²

réserve 1.30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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