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Marmande (47200)

580,30 m²

Ensemble immobilier locatif de 1er plan à MARMANDE

735 000 €
Ref : 2755
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Emplacement unique à l'entrée d'une ville de 18000 habitants ! Vaste ensemble immobilier à usage mixte composé de 2 locaux commerciaux et de 3 appartements de standing.

Cet ensemble a été complètement refait à neuf, et comprend :

- un local à usage de boulangerie d'une surface de 142m2 donnant sur parking réservé à la clientèle

- un local à usage de commerce d'une surface de 137,80m2 donnant sur parking réservé à la clientèle

A l'étage :

- Un appartement T4 d'une surface de 86,30m2 composé d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et de trois chambres

- Un appartement T4 d'une surface de 88,50m2 composé d'une salle à manger avec coin cuisine, d'une chambre avec placard éclairée par une fenêtre donnant sur la cour décrite ci-dessous, d'un cellier, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres

- Un appartement T4 d'une surface de 89,60m2 composé d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, d'une chambre avec placard. Cour de 5m2
Deux des trois logements sont conventionnés (fin conventionnement ANAH 2026)
Pas de travaux à prévoir !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 580,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 580,30 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 3
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 044 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 53 64 23 23
Adresse
30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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