Maison en pierre rénovée 240 m2 avec piscine, par arboré et dépendance 47200 MARMANDE
Située à dix minutes des échangeurs de La Réole et de Marmande, dans un village avec commodités, magnifique maison en pierre de 240 m² entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne, au cœur d'un parc arboré d'un hectare entièrement clôturé.
Ce bien d'exception comprend au rez-de-chaussée, deux vérandas pour profiter du jardin tout au long de l'année, un salon-séjour de 60 m2, une cuisine dinatoire ouvrant sur une véranda côté piscine, une arrière cuisine, cellier, deux chambres, un dressing, deux salles d'eau, wc, un atelier de peinture et une salle de cinéma, idéale pour des soirées en famille ou entre amis.
Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique et poële à granulés.
A l'extérieur, une piscine de 8,50 x 4,20 pour profiter des journées ensoleillées, un terrain de pétanque, et des dépendances pour voitures.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.