Marmande (47200)

7 pièces - 190 m²

Maison en pierre 190 m2 avec jardin 47200 MARMANDE

263 000 €

Ref : 2685

Découvrir le bien

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre verdoyant, offrant 190m² d'espace de vie élégant et fonctionnel.

Cette propriété allie l'authenticité des matériaux traditionnels à des équipements modernes.comprenant un salon lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités, un espace séjour pour déjeuner en famille.Une cuisine à réaménager selon vos envies, trois chambres élégantes offrant confort et intimité, dont une dispose de ses propres installations sanitaires.Un espace bureau parfait pour le télétravail, l'étude ou les projets créatifs.Une salle d'eau, un grenier aménageable pouvant être transformé en espace supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, une dépendance non attenante offrant un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs ou même une conversion en logement. Possibilité d'agrandir le terrain jusqu'à 3,6 hectares.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique et de fenêtre double vitrage.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 2 420 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 263 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 864 €

Rez de chaussée

Salon 32.86 m²

Salle à manger 24.95 m²

cuisine 21.72 m²

Souillarde 13.07 m²

degagement 1.85 m²

chambre 18.50 m²

Cabinet toilettes 5.45 m²

bureau 21.78 m²

couloir 6.58 m²

chambre 13.71 m²

salle d'eau 12.72 m²

chambre 19.34 m²

Pièce minéraux 14.13 m²

WC 3.46 m²

Chaufferie 17.97 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre