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Sainte-Gemme-Martaillac (47250)

5 pièces - 151 m²

Maison de charme avec piscine

320 000 €
Ref : 2789
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Située à Sainte Gemme Martaillac, à 10 mn de l'échangeur de Marmande 47200 et à 10 min de Casteljaloux, venez découvrir cette belle maison de campagne, avec ses 151 m² habitables et ses dépendances, son vaste jardin arboré et sa piscine au sel 10X5 , cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et authenticité.

Elle se compose d'un bel espace à vivre de 75m² avec une cuisine équipée et un salon/séjour avec insert donnant sur une grande terrasse couverte. Vous trouverez deux espaces nuit bien distinct: l'espace parental avec sa chambre, sa salle de bain, son wc séparé et un vestibule avec rangement et celui des enfants composé de deux chambres dont une avec sa terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter cet espace vous trouverez une chaufferie et un atelier donnant sur l'espace piscine.

Pas de frais à prévoir: climatisation réversible, chauffage au gaz (chaudière neuve), insert, menuiseries PVC double vitrage, chauffe eau solaire, assainissement conforme....coup de cœur assuré!

Une seule adresse: Cabinet Carniel de Casteljaloux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 47250
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 999 €
Rez de chaussée
chambre 15.48 m²

chambre 12.94 m²

chambre 12.13 m²

cuisine 17.34 m²

salon/sejour 57.15 m²

salle de bain 9.54 m²

salle d'eau 4 m²

cuisine 16.92 m²

salon/sejour 53.08 m²

chambre 18.05 m²

salle de bain 9.74 m²

WC 1.19 m²

Vestibule 5.36 m²

chambre 12.86 m²

chambre 12.58 m²

salle d'eau 3.94 m²

Pièce de passage 8.44 m²

buanderie 14.60 m²

garage 21.07 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 53 64 23 23
Adresse
30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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