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Exclusivité
Casteljaloux
(47700)
7 pièces - 160 m²
Idéal investisseur, Ensemble immobilier 168 m² à reconstruire entièrement, centre ville Casteljaloux 47700
27 000 €
Ref : 3090
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le bien
Rare à Casteljaloux ! Au cœur de la ville, à proximité du collège, découvrez cette ancienne maison à réhabiliter entièrement, offrant un très beau potentiel pour la création de deux logements indépendants.
Implantée sur une parcelle d’environ 300 m², cette ancienne construction conserve aujourd’hui ses deux murs de façade, offrant une base existante pour un projet de rénovation et de reconstruction intérieure. Mitoyenne des deux côtés.
Le potentiel permettrait de créer deux logements indépendants :
T4 d’environ 87 m²
T3 d’environ 79 m²
Les logements pourraient être organisés sur deux niveaux, avec 2 à 3 chambres à l’étage selon le logement, et chacun pourra bénéficier de son propre espace extérieur sous forme de cour ou de petit jardin, d'une jolie surface de 65 m² environ.
Chaque logement a la possibilité d'au moins un stationnement privatif.
Coffrets Gaz et EDF en attente.
Le + du projet
?? Un projet particulièrement adapté à l'investissement locatif, à la revente ou à un projet patrimonial
À prévoir
Le bien est vendu dans son état actuel et nécessite une réhabilitation complète intérieure et extérieure avec le dépôt d'un permis de construire.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
47700
surface terrain
326 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
27 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 53 64 23 23
E-mail
contact@cabinet-carniel.immo
Adresse
30 Boulevard Raymond Fourcade
47200 Marmande
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