Nouveauté

Lagupie (47180)

5 pièces - 126 m²

Ensemble immobilier avec deux maisons à la campagne – À 10 minutes de Marmande

241 500 €

Ref : 3018

Découvrir le bien

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Marmande, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons de plain-pied implantées sur un grand terrain plat et arboré de 5 941 m².

- Maison principale – Environ 126 m² (construction 2000/2001) en bon état général, cette maison offre de beaux volumes et une vie confortable de plain-pied. Elle se compose de :

Une entrée avec placards, un séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, deux petits celliers.

- Seconde maison – Environ 75 m² (à rénover)

Idéale pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis, cette maison indépendante comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, dont une passante, une salle d’eau, un WC et un garage.

Les atouts

Cadre campagne calme et agréable

Grand terrain plat et arboré

Deux habitations offrant de nombreuses possibilités (location, gîte, regroupement familial)

Proximité immédiate de Marmande et de ses commodités

Un bien aux multiples potentiels, idéal pour un projet familial ou d’investissement. À découvrir sans tarder !

Cet ensemble immobilier vous est présenté par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47180

surface terrain 5 941 m²

Surface loi Carrez (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2000

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 241 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 540 €

Rez de chaussée

entrée 3.94 m²

salon/sejour 37.81 m²

cuisine 11.85 m²

chambre 12.46 m²

chambre 17.15 m²

chambre 13.58 m²

salle d'eau 2.71 m²

Salle d'eau / WC 7.06 m²

WC 1.48 m²

cellier 4.96 m²

buanderie 5.20 m²

degagement 8.07 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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