Exclusivité

Marmande (47200)

3 pièces - 62 m²

Appartement T3 centre-ville Marmande

79 990 €

Ref : 2770

Découvrir le bien

Appartement libre au 17/05/2024. Aucun travaux à prévoir !

A proximité immédiate du centre ville de Marmande, venez découvrir cet appartement de type T3 de 64 m2 habitables et très lumineux.

Situé dans une résidence fermée au 5ème étage avec ascenseur, il comprend: une entrée, une cuisine équipée, séjour-salon de 25m2 avec balcon, 2 chambres dont une avec placard et un balcon, une salle d'eau et un wc séparé.

Valeur Locative : 600€ C.C.

Travaux récents : Cuisine, Salle de bain, tableau électrique avec prises et interrupteurs, revêtements de sols, toile de verre et peintures, Climatisation salon, Chaudière gaz et radiateurs.

Copropriété de 90 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1 007,6€ dont 489,72€ de récupérables. Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par le Cabinet Carniel à Marmande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 3

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 79 990 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 544 €

Rez de chaussée

chambre 7.91 m²

entrée 3.89 m²

salon/sejour 25.15 m²

chambre 13.03 m²

cuisine 6.94 m²

loggia 10 m²

salle d'eau 2.72 m²

WC 1.03 m²

Sas 1.88 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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