Exclusivité

Nouveauté

Marmande (47200)

3 pièces - 64 m²

Appartement de 64m² centre-ville

91 000 €

Ref : 2910

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE CARNIEL : Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur recherchée et bien entretenue, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein cœur de ville.

Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente.

L’ensemble de l’appartement est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage et d’un chauffage électrique, garantissant un confort thermique au quotidien.
DPE : D

La copropriété, composée en majorité de propriétaires résidants, est reconnue pour sa bonne gestion et son entretien régulier. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1539,92€, dont 790,70€ de charges locatives.

Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Marmande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1983

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 60

nombre de lots 68

Quote Part annuelle des charges 1 539,92 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 91 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 8 m²

cuisine 6.8 m²

salon/sejour 20 m²

chambre 14 m²

salle de bain 3.36 m²

WC 1.5 m²

chambre 8.2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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