La Réole (33190)

8 pièces - 235 m²

Propriété - 235m²

299 000 €

Ref : 2669

Découvrir le bien

OPPORTUNITÉ À NE PAS LOUPER !!

Située dans un environnement tranquille, à seulement cinq minutes de La Réole et dix minutes de Langon via l'autoroute, le Cabinet CARNIEL vous propose cette maison sur sous-sol de 235m² de surface habitable. Elle offre un espace de vie généreux et de nombreuses commodités pour répondre à tous vos besoins.

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée donnant sur un salon/séjour spacieux, deux chambres donnant de l'espace pour accueillir famille et amis, une buanderie, une salle d'eau avec W.C et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Au premier étage, un salon/séjour donnant sur un balcon avec vue panoramique sur un environnement paisible, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un w.c. séparé et une pièce à aménager selon vos envies.

Extérieur : Le jardin, offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente. Vous y trouverez également une dépendance d'environ 400m² qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. De plus, un séchoir en bois ajoute une touche de charme à l'ensemble de la propriété.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel et d'harmonie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 235 m²

surface terrain 4 290 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

cuisine 13.21 m²

chambre 13.25 m²

chambre 14.40 m²

garage 17.23 m²

entrée 6.09 m²

salon/sejour 33.71 m²

Insert foyer fermé

buanderie 17.10 m²

Pompe à chaleur air/eau (2020)

salle d'eau 2.37 m²

Avec W.C

Etage 1

salon/sejour 28.68 m²

chambre 14.05 m²

chambre 13.91 m²

salle de bain 8.29 m²

chambre 15.88 m²

cuisine 11.78 m²

Parquet PVC clipsable

entrée 8.21 m²

Parquet PVC clipsable

debarras 16.84 m²

Carrelage

WC 1.60 m²

Parquet PVC clipsable

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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