Coup de coeur

La Réole (33190)

8 pièces - 260 m²

Maison girondine 260 m2 avec jardin et piscine 33190 La réole

430 000 €

Ref : 2788

Découvrir le bien

Située à cinq minutes de l'échangeur de La Réole 33190 et à 40 minutes de Bordeaux 33000, venez découvrir cette belle maison girondine du 19ème siècle, située en pleine campagne. Avec ses 260 m² habitables, son vaste jardin, sa piscine et une cabane dans un arbre, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et authenticité avec des prestations de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda avec un toit en cuivre, une grande cuisine dinatoire, un grand salon avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial, une arrière cuisine, salle d'eau, wc,bureau, cellier, un deuxième salon donnant sur la piscine et une dépendance attenante de 150 m2. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains et au deuxième étage une quatrième chambre de 60 m2 avec une pièce attenant pouvant servir de dressing.

A l'extérieur, jardin aménagé clos, un grand garage et une cabane dans un arbre.

Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 260 m²

surface terrain 3 663 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 430 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 211 €

Rez de chaussée

véranda 20 m²

cuisine 28.66 m²

Salon 29.79 m²

salle d'eau 5.62 m²

Arrière Cuisine 9.74 m²

Salon d'été 13.05 m²

cellier 8.98 m²

bureau 21 m²

atelier 150 m²

Etage 1

chambre 19.97 m²

chambre 15.73 m²

chambre 15.58 m²

salle de bain 3.78 m²

Etage 2

chambre 61.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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